La cédula de habitabilidad, 7 trucos para conseguirla rápidamente

La cédula de habitabilidad, 7 trucos para conseguirla rápidamente

 

Todos los trámites que tengan que ver con la administración dan dolores de cabeza.

Todos hemos oído alguna historia de gente que ha tenido complicaciones con un “papel” que necesitaba, una licencia que no se la daban o una multa en el momento más inoportuno.

Aquí vamos a ver 7 trucos para conseguir tu cédula de habitabilidad de una forma rápida y sencilla. También se pueden llamar licencias de primera o segunda ocupación según el ayuntamiento.

Si quieres saber cómo, ¡sigue leyendo!

1. Ten a mano toda la documentación que necesitas

Estos trámites suelen necesitar varios documentos, lo mejor es que los recopiles al comienzo del proceso. Algo de tiempo y complicaciones ahorrarás de esta forma.

Normalmente necesitarás el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles de tu municipio, las escrituras de la vivienda, una fotocopia del documento nacional de identidad así como un certificado de habitabilidad, firmado por un profesional acreditado.

Además de esto, en otras ocasiones te pueden pedir el número de policía de la vivienda o certificados específicos de las instalaciones del inmueble.

Estos certificados aseguran que las instalaciones de la vivienda(electricidad, agua, gas, etc.) están en condiciones de ser usadas. Los elaboran los técnicos correspondientes(electricistas, fontaneros, etc.) y los presentan en la subdelegación de industria que corresponda a tu municipio.

2. Infórmate sobre el trámite que necesitas

¿Cedula de habitabilidad? ¿Licencia urbanística? ¿Declaración responsable?

Hay muchos tipos de nombres para trámites similares relacionados con las viviendas y normalmente es complicado, por ello resulta importante informarse sobre lo que necesitas.

La empresa de arquitectura LeuKos Architecture publicó recientemente esta completa guía sobre la cédula de habitabilidad.

Puede ayudarte a resolver las dudas que tienes al respecto.

3. Confía en el profesional con el que trabajes

Las cédulas de habitabilidad necesitan un certificado de habitabilidad, que elabora un arquitecto o arquitecto técnico colegiado.

Estos profesionales pueden hacer el trámite sencillo para ti o complicarte la existencia.

Lo mejor es que confíes en empresas que tengan una buena reputación online o sea de confianza.

El certificado de habitabilidad que te redacte tendrá varios datos, entre ellos la superficie construida y útil de la vivienda, o su año de construcción. Tiene su coste, que varía entre los 100 y 300 euros en función de la superficie de la vivienda y, claro está, el precio que quiera establecer el profesional competente.

4. Presenta toda la documentación en tiempo y forma

Si presentas por ti mismo la documentación en el ayuntamiento, fíjate bien qué te solicitan y de qué forma te lo solicitan.

Puede parecer irrelevante, pero una fotografía exterior de la vivienda es una fotografía de la fachada principal, no un patio o una ventana.

Una cosa está clara, si en el formulario correspondiente reclaman ciertos documentos debes aportarlos. Si no lo haces, debes tener una razón de peso para no tenerlos.

Aunque en ocasiones se establezcan este tipo de trámites como casi automáticos, siempre se revisan por parte de la administración. Por lo que no mientas ni incluyas páginas en blanco, algo fácil de realizar cuando se presenta la documentación online.

Posteriormente te pueden reclamar más documentación o realizar una inspección.

Lo que nos lleva al siguiente punto:

5. Si realizan una inspección, no mientas

Las licencias de ocupación son trámites sencillos, así que si deciden realizarte una inspección por cualquier motivo, no hay razón para ponerse nervioso.

Las inspecciones son rutinarias y realmente solo debes tratar la cuestión con el funcionario e intentar conseguir tu licencia.

Mentir solo hará las cosas más complicadas y cabreará a tu interlocutor.

6. Paga la tasa correspondiente.

Esto será otra tontería, pero hay que pagar la tasa tras obtener la carta de pago correspondiente.

En caso contrario, no obtendrás la licencia y todo lo que hayas hecho no tendrá ningún tipo de validez, aunque hayas realizado el resto de pasos.

La tasa asociada a un trámite como este suele variar, va desde los 6 euros hasta los 300 euros dependiendo del ayuntamiento. Es como todo, depende muchísimo del tipo de ayuntamiento y su política fiscal, así que aconsejamos informarse de este coste. Solo con una llamada podrás asegurarte.

7. Si te solicitan más documentación, responde al requerimiento

Si tras presentar toda la documentación te solicitan mayor documentación por cualquier motivo, envíala cuanto antes como te la han pedido.

La mayor parte de las veces es porque algún documento no ha podido visualizarse o porque algún detalle no se ha entendido.

No tiene mayor importancia, en general si tu técnico te ha dicho que tu vivienda cumple los requisitos, es sencillo de obtener.

Pero es habitual que se pidan más documentos y no se lleguen a completar el proceso, haciendo inútil todo lo realizado.

 

Estos son algunos consejos para obtener la cédula de habitabilidad aunque, la verdad, puede servir para cualquier otro tipo de licencia urbanística.

Ahora, es tu turno.

Comenta debajo si tienes alguna pregunta o cuestión al respecto, te la contestaremos en cuanto podamos.

Inserta Andalucía atiende a 1.412 personas en riesgo de pobreza y exclusión social durante el confinamiento en Andalucía

Inserta Andalucía ha atendido a 1.412 personas en riesgo de pobreza y exclusión social en Andalucía durante las semanas de confinamiento mediante las diversas líneas de actuación que desarrolla. Los profesionales de la entidad, así como sus recursos y servicios, han estado a disposición todos los días de la semana las 24 horas del día para apoyar a menores, jóvenes y familias en Andalucía.

Tras el decreto de estado de alarma, Inserta Andalucía puso a disposición de todas las personas afectadas por el confinamiento un servicio de orientación a través del cual ofrecer una primera acogida psicológica, social y jurídica. De esta forma, se han realizado más de 730 intervenciones. Actualmente, se sigue realizando seguimientos de las personas que fueron atendidas por el equipo profesional de la ONG con el fin de asegurar la resolución de todos los casos

Entre las líneas de actuación de Inserta Andalucía destaca la gestión de recursos residenciales para menores tutelados y ex tutelados en diversas provincias de Andalucía, llegando a atender un total de 96 jóvenes. Los profesionales de la entidad fomentan la inserción sociolaboral de estos jóvenes y los acompañan hacia una emancipación segura. En esta línea, la ONG ha venido desarrollando de forma paralela iniciativas enfocadas a la prevención donde se ha registrado la participación de más de 641 joven tutelados y ex tutelados en la Comunidad.

Además del trabajo con menores y jóvenes, Inserta Andalucía lleva a cabo el programa de competencia familiar, enfocado en la prevención de conductas disruptivas en el seno familiar y el fomento de la inclusión social en familias en riesgo de diversos municipios de la Comunidad. De esta forma, el equipo de la entidad ha ofrecido apoyo emocional y asesoramiento a un total de 57 padres y madres y 64 hijos e hijas.

Durante el confinamiento, Inserta Andalucía ha promovido diversas acciones de voluntariado enfocadas al fomento de la integración social de jóvenes en riesgo en todas las provincias de Andalucía. Un total de 82 personas adultas y 108 jóvenes se han sumado al programa de voluntariado de Inserta Andalucía, asimismo se ha recibido un total de 464 solicitudes de voluntariado durante la crisis del Coronavirus. 

La entidad ha firmado diversos convenios de colaboración con empresas agrícolas para la inserción de cerca de una veintena de jóvenes migrantes, gracias a su línea de inserción sociolaboral que desarrolla desde hace más de diez años.  Además la ONG ha promovido la campaña #ConoceTusDerechos, en la que han participado destacadas personalidades representativas de diversos sectores de la sociedad. De esta forma, se han sumado celebridades como la actriz Jedet; la colaboradora de TV y monologuista, Elsa Ruíz; la actriz y cantante Kika Lorace; el escritor y activista, Gabriel J. Martín; o el youtuber, Mr. Avelain, entre otros.

De cara a la continuidad del desarrollo de los programas de acción social, Inserta Andalucía ha adaptado a la “nueva normalidad” su trabajo diario, haciendo que tanto los recursos empleados como los participantes cumplan con las medidas sociosanitarias que se vayan indicando en orden a la desescalada marcada por las autoridades pertinentes.

Centros de día

Inserta Andalucía pone en marcha unos centros de día en cinco zonas desfavorecidas de las provincias de Granada, Córdoba, Jaén y Almería destinados a la prevención del fracaso escolar de menores de entre 6 y 12 años de edad, así como al fomento de la inserción sociolaboral de jóvenes de entre 16 y 30 años de edad. La iniciativa también trabajará con todos los miembros de las familias con el objetivo de reducir la situación de exclusión social en la que muchas de ellas viven. Esta iniciativa se torna vital en la actualidad cuando miles de familias están padeciendo las consecuencias de la emergencia social causada por el Coronavirus.

El compromiso de las empresas por los más vulnerables

Durante todo el confinamiento un total de 49 empresas han participado en el voluntariado corporativo que desde Inserta Andalucia se promueve a través del programa de mentoría social, registrándose más de 108 participaciones de jóvenes en riesgo que han recibido formación y asesoramiento profesional por parte de diversas empresas representativas de todos los sectores económicos de la sociedad. De esta forma, han participado empresas relacionadas con la hostelería, logística, agricultura o comunicación, entre otras. El confinamiento ha puesto en valor el compromiso de numerosas empresas en España gracias a su Responsabilidad Social Corporativa.

Inserta Andalucía

Inserta Andalucía es una ONG que lleva más de 10 años trabajando a favor de la infancia y juventud más vulnerable a través del desarrollo de líneas de acción social enfocadas a la erradicación de la pobreza y la exclusión social. Lleva a cabo programas en todas las provincias de la Comunidad mediante iniciativas de inserción sociolaboral, refuerzo educativo, gestión de recursos residenciales para menores y mayores ex tutelados y acciones de prevención de la discriminación, entre otras.

Contacto: Jesús Díaz. Email: comunicacion@insertandalucia.com

Alexis Peña presenta nuevo cover a través del cual envía un mensaje al polémico ex-artista Cristiano Jotta A

El pastor y cantante Cristiano Alexis Peña presenta un nuevo cover de la popular canción Muéstrame tu gloria del afamado y polémico ex-artista Cristiano Jotta A.

Jotta A recientemente decidió poner fin a su carrera como artista Cristiano e iniciar una carrera musical lejos de la fe que profesaba en medio de controversiales.

Declaraciones que abrieron la ventana a un sinnúmero de especulaciones sobre sus preferencias sexuales, y si esta habría sido la causa de su repentina decisión.

Alexis Peña por medio de esta canción intenta enviar un mensaje al popular artista invitándolo a reflexionar a través de una de las letras que el mismo interpretaba haciendo con esto un llamado al arrepentimiento y a retomar los caminos de la fe.

El conmovedor video inicia con la frase “Si tú ya terminaste con El, Él no ha terminado contigo” y finaliza con la frase “Regresa a casa, tu padre te espera” luego de una emotiva declamación del salmo 139.

“Antes que  juzgar Jesús nos llamó a restaurar” declaro Alexis Peña aclarando que su intención no es señalar los errores del popular artista sino hacerle una invitación a regresar a “los caminos para los que fue diseñado” aseguro el artista Colombiano a esta redaccion.